{"id":38,"date":"2016-03-15T08:50:34","date_gmt":"2016-03-15T07:50:34","guid":{"rendered":"http:\/\/www.wohnbau-leoben.at\/barrierefrei\/?page_id=38"},"modified":"2016-09-29T11:35:28","modified_gmt":"2016-09-29T09:35:28","slug":"leitbild","status":"publish","type":"page","link":"https:\/\/www.wohnbau-leoben.at\/barrierefrei\/leitbild\/","title":{"rendered":"Leitbild"},"content":{"rendered":"<h4>Gemeinn\u00fctzige Bau-, Wohnungs- Siedlungsgenossenschaft f\u00fcr Leoben und Umgebung,<br \/>\n\u00a0reg. Gen. m. b. H.<\/h4>\n<div>\u00a0<\/div>\n<div>\u2014\u2014\u2014\u2014\u2014\u2014\u2014\u2014\u2014\u2014\u2014\u2014\u2014\u2014\u2014\u2014\u2014\u2014\u2014\u2014\u2014\u2014\u2014\u2014\u2014\u2014\u2013<\/div>\n<div>\u00a0<\/div>\n<div>\u00a0<\/div>\n<div><strong>Ihre verl\u00e4sslichen Partner im sozialen Wohnbau<\/strong><\/div>\n<div>\u00a0<\/div>\n<div>\u00a0<\/div>\n<h4>Leitbild<\/h4>\n<ul>\n<li>Gemeinsame Grundwerte und generelle Leitlinien der gemeinn\u00fctzigen Wohnungswirtschaft entsprechend dem gesetzlichen Auftrag:<br \/>\n\u00a0Konzentration auf das Angebot leistbarer Wohnungen f\u00fcr breite Bev\u00f6lkerungsschichten<\/li>\n<li>Generations\u00fcbergreifende Wohnversorgung durch Baupflicht und lang\u00adfristige Bestandsbewirtschaftung<\/li>\n<li>Kostendeckungsprinzip als grunds\u00e4tzliche Orientierung<\/li>\n<li>Beschr\u00e4nkung in der Ertragserzielung an Stelle einer reinen Gewinnorientierung<\/li>\n<li>Zweckbindung des Eigenkapitals als Fundament unserer wohnwirtschaftlichen Aufgabe<\/li>\n<li>Wirtschaftlichkeit, Sparsamkeit und Zweckm\u00e4\u00dfigkeit in der Gesch\u00e4ftsgebarung<\/li>\n<li>Qualit\u00e4t und Sicherheit, Kalkulierbarkeit und Zuverl\u00e4ssigkeit f\u00fcr Kunden und Partner in Wirtschaft und Politik<\/li>\n<li>F\u00fchrende Rolle bei Innovationen und zeitgem\u00e4\u00dfer Wohnkultur<\/li>\n<li>Sparsamkeit im Umgang mit Ressourcen und Offenheit f\u00fcr umweltgerechte Technologien<\/li>\n<li>Spezielle Leitlinien f\u00fcr den Umgang mit Kunden: Wir sind im Bezirk Leoben verankert und bekennen uns zu der freiwilligen Einschr\u00e4nkung unseres T\u00e4tigkeitsfeldes, wodurch wir immer in unmittelbarer N\u00e4he unserer Kunden sein k\u00f6nnen.<\/li>\n<li>F\u00fcr unsere Kunden sind wir verl\u00e4ssliche und kompetente Partner ab der ersten Kontakt\u00adaufnahme. Die Wahrung der Interessen unser Kunden (Mieter, Wohnungseigent\u00fcmer, Mitglieder) ist die Maxime f\u00fcr unsere Entscheidungen.<\/li>\n<li>Wir legen gro\u00dfen Wert auf umfassende Beratung und nehmen uns auch die daf\u00fcr erforderliche Zeit.<\/li>\n<li>Wir sind aufgeschlossen gegen\u00fcber Neuerungen, ohne jedoch den Bezug zur Realit\u00e4t betreffend Machbarkeit, Wirtschaftlichkeit und Sparsamkeit aus den Augen zu verlieren.<\/li>\n<li>Unsere Leitlinien f\u00fcr den Umgang mit Gesch\u00e4ftspartnern: Aufgrund unserer wirtschaftlichen St\u00e4rke sind wir willkommene Partner bei der Abwicklung von Gesch\u00e4ften; wir haben Handschlagqualit\u00e4t und erwarten dies auch von unseren Partnern.<\/li>\n<li>Unsere Gesch\u00e4ftspartner sollen ber\u00fccksichtigen, dass wir im Interesse unserer Kunden \u00f6ffentliche und gemeinn\u00fctzig gebundene Mitteln einsetzen und daher zur Sparsamkeit und Wirtschaftlichkeit verpflichtet sind.<\/li>\n<li>Wir sind aber verl\u00e4ssliche und p\u00fcnktliche Zahler und dementsprechend kalkulierbar.<\/li>\n<li>Leitlinie f\u00fcr den Umgang mit der Politik: Wir verstehen uns als Vertreter des sozialen und kosteng\u00fcnstigen Wohnbaues und erwarten uns die Unterst\u00fctzung durch die \u00f6ffentlichen Institutionen, wie insbesondere Bund, Land und Gemeinden auf allen Ebenen. Unter diesem Gesichts\u00adpunkt verstehen wir uns als verl\u00e4ngerter Arm der sozialen Wohnbaupolitik.<\/li>\n<li>Unsere Kernaufgaben: Errichtung und Verwaltung von leistbaren Wohnungen nach dem Stand der Technik!<\/li>\n<li>Wahrung und Sicherstellung der Interessen unserer Mitglieder (Kunden) unter Beachtung des gemeinn\u00fctzigen Gedankengutes!<\/li>\n<\/ul>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Gemeinn\u00fctzige Bau-, Wohnungs- Siedlungsgenossenschaft f\u00fcr Leoben und Umgebung, \u00a0reg. Gen. m. b. 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